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文水拆除工程_金和悅物資回收(在線咨詢)_承包拆除工程

山西金和悅物資回收有限公司
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    城里的很多老百姓面臨過拆遷或者是有可能面臨拆遷,文水拆除工程,到底拆遷是怎么回事?或者需要經(jīng)歷哪些程序。下面為大家介紹一下拆遷工作的流程,主要包括十個階段。

    第yi個階段叫暫停公示。

    由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件,承包拆除工程,要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶kou遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程,這就是暫停公示,需要在有關(guān)的場合進(jìn)行公告,公示期不能超過一年。

    第二個步驟是入戶調(diào)查評估。

    在確定拆遷范圍之后,拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件,一般來說需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個規(guī)劃文件,那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進(jìn)行拆遷的工作了。拆遷工作的第1步是先入戶調(diào)查,即到現(xiàn)場一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個單位同時去,包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進(jìn)行人口、戶kou調(diào)查;而評估公司是評估的現(xiàn)場勘查,按照評估規(guī)則進(jìn)行拍照和記錄。

    第三個步驟是內(nèi)業(yè)計算。

    實(shí)際就是評估公司進(jìn)行內(nèi)業(yè)輸機(jī)和數(shù)據(jù)測算,根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進(jìn)行初步測算,算出一個大致的初步評估價格。

    第四步是制定拆遷實(shí)施方案。


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